UAEは、より多くの居住者や投資家がこの国に深く根を下ろすことを奨励するため、不動産投資を通じてゴールデンビザの資格を得るために必要な最低頭金100万Dh（27万2294ドル）を取りやめるという。

以前は、2019年に導入された10年更新可能な居住プログラムの資格を得るために、投資家は200万ド ル以上の不動産を取得する必要があった。

しかし、住宅ローンや分割払いのプランで購入した物件の場合、住宅購入者はゴールデンビザの資格を得るために、銀行やデベロッパーに最低100万Dh、または物件価格の50％を頭金として支払う必要があった。

法律事務所BSA Ahmad bin Hezeem & AssociatesのアソシエイトであるMaroun Abou Harb氏によると、今回の変更により、最低頭金の必要性が完全になくなったという。

現在、投資家は、計画外、完成済み、抵当権付き、抵当権なしにかかわらず、不動産の価値が200万ド ル以上であれば、ゴールデン・ビザの資格を得ることができるという。

しかし、この変更は、不動産購入者のための投資家およびゴールデンビザサービスをサポートする顧客サービスイニシアチブであるドバイ土地局のキューブウェブサイトにはまだ反映されていない。

ドバイの居住・外国人問題総局のウェブサイトも、まだこの変更を反映したものに更新されていない。

不動産投資家のためのゴールデンレジデンシーを取得するための資格基準に変更はなく、不動産価格の要件は最低200万ドバイ・ドルと設定されている、とDLDはThe Nationalに語った。

10年間のビザは、投資家、起業家、月給3万ダラー（8,167ドル）以上の熟練専門家、卓越した才能、科学者、専門家、優秀な学生・卒業生、不動産投資家、人道的先駆者、最前線の英雄に与えられる。

「この政策変更は、多くのバイヤーとエンドユーザーに利益をもたらすでしょう。なぜなら、ほとんどの物件は200万ドル以上の価値があるため、物件を購入したほぼすべての人にゴールデンビザのオプションが開放されるからです。」

そうすれば、すべての住宅ローン購入者がゴールデン・ビザを申請できるようになり、家族や家事スタッフのスポンサーにもなれる。つまり、この街に対する買い手の信頼も高まるということです。

ゴールデンビザへのアクセスを容易にすることで、政府は市場の低迷に積極的に対処し、持続的な成長と回復力を確保することができる。この動きは、新たな投資家を惹きつけるだけでなく、既存の関係者に自信を与え、UAEの不動産市場の安定と長期的な活力に貢献する前向きな感情を醸成する可能性がある。

Updated: January 25, 2024, 12:38 AM