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ドバイで開発・計画中のメガプロジェクト

ドバイニュース:特集

投稿日：2024-09-09

ドバイはこれまでにブルジュハリファやパーム・ジュメイラなど世界にも知られるものを生み出してきました。

そして現在も、世界をあっと言わせる大規模プロジェクトは進行中です。

計画段階のものから予想より時間がかかっているものなど、期待されるプロジェクトをいくつか紹介していきます。

ドバイクリークタワー

現在の状況：基礎工事中

ドバイ・クリーク・タワーは、有名なスペイン系スイス人建築家サンティアゴ・カラトラバによって設計され、2016年2月に初めて公開されました。

その年の6月、開発者であるエマール・プロパティーズの会長は、この建物がブルジュ・ハリファよりも約100メートル高いことを明らかにしました。このため、さまざまな報道機関がタワーの高さを928メートルと呼び始めます。

2017年8月、ドバイモールのビデオでタワーの高さが示されました。

建物の高さは約1300メートルになりドバイ・クリーク・タワーの5階がブルジュ・ハリファの高さに相当することも示されていました。

もしもドバイ・クリーク・タワーが1300メートルに達することができれば、ブルジュ・ハリファよりも高く、世界で最も高い建造物になります。

ドバイクリークタワーは当初2021年の完成を予定していましたが、COVID-19のパンデミックにより開発は一時中断します。

2024年に入り開発が再び動き出し、現在は基礎の仕上げにかかっていると報じられています。

ドバイクリークタワーは居住できるようには設計されていませんが、東京スカイツリーを1,000フィート以上超えることができます。

タワーは、ドバイ空港から約10分の場所にある世界クラスの開発地であるドバイ・クリーク・ハーバーの中核として機能しています。また、ユネスコのラムサール条約によって保護されている野生生物保護区の近くにあります。

ドバイマングローブプロジェクト

現在の状況：計画段階

ドバイリーフやザループを手がけた URB が先頭に立つドバイマングローブは、承認されれば、海岸線 72 キロメートルにわたって 1 億本以上のマングローブの木を植える画期的な取り組みとなります。

このプロジェクトは現在研究段階にあり、ジェベル・アリ・ビーチ、ドバイ・マリーナ・ビーチ、ジュメイラ・パブリック・ビーチ、ウム・スケイム・ビーチ、メルカート・ビーチ、ドバイ・アイランズ・ビーチの6つのゾーンでパイロット研究が提案されており、ドバイ2040マスタープランの目標に沿ったものとなっています。

アル・マクトゥーム国際空港

現在の状況：運航・拡張工事中

2010年に開港して以来、空港の拡張を加え、最近では世界で最も利用者数の多い空港となる大規模プロジェクトになっています。

当初は貨物便のみの運航を開始した空港は、ドバイサウスの敷地周辺に新たな都市全体が建設され、建物自体の収容能力は2億6000万人になる予定になっています。

ドバイ国際空港の5倍の規模で政府は10年以内にドバイ国際空港の全てをアル・マクトゥーム国際空港に移転すると発表しました。

ただし2030年の期限はプロジェクト全体の完了を意味するものではなく、周辺地域やその他の機能全体が完成するのが2050年までかかる可能性があると述べています。

ドバイワールドアイランド

現在の状況：一部運用・開発中

世界地図のように設計されたこのプロジェクトは2003年に開始されましたが、2008年頃に作業が中断されました。

休眠状態だった島々は、2014年にクラインディンスト・グループがハート・オブ・ヨーロッパ開発を開始したことで活気を取り戻します。

その後、2021年12月にはアナンタラ・ワールド・アイランド・リゾートがオープンし、このプロジェクトで最初のリゾートとなりました。

全ての島の建築が済んでいるわけではありませんが、コート・ダジュール・モナコ・ホテルのレイニング・ストリートはすでに訪れることができます。

モルディブ風のハネムーン・アイランドやマルベーリャ・リゾート・ホテルなど、新たなプロジェクトが次々と立ち上がっています。

Ready for sunny island days like this? We thought as much 😉
Who will you bring along?
📍 Anantara World Islands Dubai
📸 @umutilkaya #VisitDubai pic.twitter.com/zN86uEUWLq
— Visit Dubai (@visitdubai) May 7, 2024

パーム・ジュベル・アリ

現在の状況：埋め立て工事中

現在、ドバイのシンボルでもあり宇宙からでも確認できるほどの「パーム・ジュメイラ」の2倍程になる予定の「パーム・ジュベル・アリ」の開発が再び動き出しました。

パーム・ジュベル・アリの工事は15年間未完成のまま放置され、基礎工事は行われたものの、2008年の中断以降は建設は行われていませんでした。

しかし、2023年にパームプロジェクトが華々しく復活することが発表され、現在はパーム・ジュメイラの2倍の大きさにする作業が再開されています。

現在、ジェベル・アリの土台の基礎部分となる8本のヤシの葉部分に取り掛かっており、ヤシの葉部分の埋め立ては2025年第1四半期までに完成する予定だと2024年8月時点で開発者は述べています。

基礎となる土地の完成後は、インフラと土木工事に取り掛かると工事の進捗を述べており、最初のヴィラは2026年後半に引き渡される予定であると明かされています。

すでにパーム・ジュベル・アリの一部のヴィラ物件は、発売日に完売するほど人気の不動産となっています。

開発業者ナキールが支援するこの島は、13.4キロメートル以上の土地にまたがり、80軒以上のホテルやリゾート、ビーチクラブ、さらには「セレブレーションビレッジ」までもが建設される予定です。

以下のようにGoogleMapなど航空写真で見るとその大きさがわかるかと思います。（左がパーム・ジュベル・アリ、右がパーム・ジュメイラ）※MAP上のLOGO ISLANDSはドバイのヤシの葉の形をした2つの人工島を指しており、ロゴ・アイランド（別名パーム・アイランド）と呼んでいます。

ドバイ・グリーン・スパイン・プロジェクト

現在の状況：計画段階

ドバイ・グリーン・スパイン・プロジェクトは、シェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロード（E311）を再定義し、持続可能な回廊に変えることを目的としています。

このプロジェクトは、都市計画開発会社URBが先頭に立って進めます。

グリーンスパインプロジェクトは、空気の質を改善するのに役立つ広大な緑地を組み込むことに重点を置いています。緑地と在来植物を特徴とし、空気の浄化に貢献します。緑地は都市部の気温を調節し、涼しくきれいな空気などを提供します。住民が食料を栽培できる垂直農場などの農業イニシアチブを導入します。

シェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロード（E311）はドバイの主要道路の一つで、このプロジェクトでは、都市の二酸化炭素排出量を削減するために、新しい非電動の公共交通システムを追加することで、64kmの道路を改造することになります。

フランクミュラー・アエテルニタス

現在の状況：建築中・不動産販売中

これは普通のタワーではなく、ドバイ市内初の住宅用時計塔となります。

ここはドバイなので、さらに一歩進んで、世界で最も高い住宅用時計塔にする予定。

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