世界一高い場所にある住居、ブルジュ・ハリファの最上階へ

ドバイを象徴する超高層ビル「ブルジュ・ハリファ」の107階と108階に位置するペントハウスが、1億8,000万UAEディルハム（約70億円）で販売されています。
この物件は、地上約700メートル（約2,300フィート）にあり、ビルの総高さ2,722フィート（約830メートル）に迫る位置にあります。

比較対象として、ニューヨークのエンパイア・ステート・ビルは1,454フィート、世界一高い住宅専用ビルであるセントラル・パーク・タワーでも1,550フィート。ブルジュ・ハリファのこのペントハウスは、まさに“空の宮殿（Sky Palace）”と呼ぶにふさわしい高さです。

室内は未完成、購入者が自由に設計可能

このペントハウスは約2,000平方メートル（21,000平方フィート）という広さを誇りながら、現在は間取りのないスケルトン状態。
販売を担当するInvest Dubai Real Estateのエージェント、アサド・カーン氏によれば「部屋やトイレ、キッチンもなく、コンクリートの床と天井、ガラスに囲まれた空間」だとのこと。

購入者が自らのライフスタイルに合わせて内装を設計・施工できる点も、この物件の魅力です。

付帯設備も豪華、専用エレベーターに屋内プール

このデュプレックスには、専用エレベーターや屋内プール、12台分の駐車スペースが完備されています。
まさにラグジュアリーを極めた都市型レジデンスです。

有名投資家が所有、販売開始後はアメリカからの反響が殺到

現オーナーはIRC Investの会長兼CEOであるカール・ハダッド氏。2020年にエマール・プロパティーズの創業者モハメド・アラバー氏から非公開価格で購入しましたが、多忙のため内装を進める時間がなく、今回の売却に至ったとのことです。

販売開始直後からアメリカを中心に多くの反響があり、NBA選手やNASCARドライバー、さらにはボクシング界のレジェンド、フロイド・メイウェザー氏まで興味を示しているそうです。

ドバイの住宅市場と外国人需要の拡大

ドバイ政府の最新データによれば、2020年3月以降の人口増加は385万人。その87%が外国人であり、富裕層やビジネスパーソンの移住先としてドバイの人気が高まっていることが伺えます。

ブルジュ・ハリファには900戸の住宅があり、価格帯は229万UAEディルハム（約8,900万円）から1億UAEディルハム（約38億円）までと多岐に渡ります。