ドバイの賃貸契約【チェック】
ドバイの賃貸契約は、一般的に1年契約、1年更新です。家賃の支払いは、年間一括払い、4回払い、6回払いなどオーナーによって異なる設定をしています。
日本のような毎月払いはなく、先に1年分の家賃をまとめて支払うスタイルが大半になります。
なので、ドバイなどの賃貸物件情報を見ると年額で表記されている物件がほとんどです。
1ベッドルームのアパートの平均賃貸価格（手頃なエリア）
※1ベッドルーム（1Bed Room）は、海外における間取りを表す表現で1LDKに近い間取りとなり、キッチン付きリビングルームに加えて、寝室が1部屋という間取り。
地域：ジュベル・アリ
1ヶ月の賃料： 平均19万円～（年額平均227万円～）
ジュベル・アリはアブダビの境界線に近く、北に開発中の人工島「パーム・ジュベル・アリ」南には世界最大の空港になる予定の「アール・マクトゥーム国際空港」があります。
ジュベル・アリMAP
地域：ディラ
1ヶ月の賃料： 平均20万円～（年額平均240万円～）
ディラはドバイ・クリークの北東に位置し、南東にはドバイ国際空港があります。ドバイの起源とする地区で、古くからの市街地など地元色が強いエリアです。多様な物件が豊富。
ディラMAP
地域：ドバイ・シリコン・オアシス
1ヶ月の賃料： 平均20万円～（年額平均247万円～）
ドバイシリコンオアシスは、ドバイ中心部から南東のナッド・ヘッサ、ドバイ・アル・アイン・ロードとシェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードの交差点に位置しています。
ドバイ政府によって設立された自由貿易区となっており、72カ国から900社以上のスタートアップ企業の本拠地にもなっているエリアです。
ドバイ・シリコン・オアシスMAP
地域：タウン・スクエア
1ヶ月の賃料： 平均21万円～（年額平均255万円～）
タウンスクエアは、ダウンタウンから直線距離で20kmの距離に位置し、2015年3月上旬にドバイで開始されたメガプロジェクトの開発エリア。
最終的には3,000戸のタウンハウスと18,000戸のアパートメント、サッカー場16個分の広さの中央公共スペース、500以上の小売店、リールシネマズが運営する映画館、ヴィダホテルで構成されるエリア。
タウン・スクエアMAP
ドバイで最も人気のあるエリアの平均賃貸価格( 1 ベッドルーム)
地域：JVC（ジュメイラ・ヴィレッジ・サークル）
1ヶ月の賃料： 平均25万円～（年額平均294万円～）
JVC（ジュメイラ・ヴィレッジ・サークル）は、大手不動産デベロッパーのひとつであるナキール・プロパティーズによって開発された家族的な雰囲気を特徴とする住宅コミュニティです。
ドバイの中心部という絶好のロケーションを誇り、ドバイ・マリーナやジュメイラ・レイクス・タワーズなどの人気エリアにも近接しています。
JVC MAP
地域： The Greens（ザ・グリーンズ）
1ヶ月の賃料： 平均29万円～（年額平均352万円～）
The Greens（ザ・グリーンズ）は、その名の通り、隅々に緑地があり、好立地で、落ち着きと静けさが広がる自然愛好家にとって理想的な住宅街です。
地下鉄ドバイ・インターネット・シティ駅は徒歩圏内にあり、周辺には多くのバス停、スーパーマーケット、ショッピングモール、レストランがあります。
The Greens MAP
地域： ドバイ マリーナ
1ヶ月の賃料： 平均36万円～（年額平均430万円～）
ドバイ マリーナは、ドバイで最も人気のあるエリアの1つです。ウォークやビーチなど、いくつかのランドマーク的な場所があります。JBRドバイは、40を超える住宅タワーとホテルタワーが組み合わされた垂直コミュニティです。
この賑やかなビーチフロントは、高級アパートメントを借りるのに人気があります。
ドバイ マリーナ MAP
地域： ダウンタウン
1ヶ月の賃料： 平均43万円～（年額平均510万円～）
ダウンタウンは、街の中心部に位置し、ドバイ マリーナに次いで 2 番目に人気のあるエリアです。
ドバイのシンボル、ブルジュ・ハリファに、ドバイ・モール、ダンシング・ファウンテン、ドバイ・オペラなど様々なランドマークが集まり観光客のホットスポットになっています。
ダウンタウン MAP
ドバイ以外の首長国の平均賃貸価格（1ベッドルーム）
地域：シャールジャ首長国
1ヶ月の賃料： 平均13万円～（年額平均155万円～）
ドバイの北東側に面する隣の首長国、シャールジャになると、アパート賃料は安くなります。
シャールジャでアパートを借りるのに人気の場所はアル・マジャズ、ムワイレ、アル・ナーダ(シャルジャ)となっています。
シャールジャ首長国 MAP
地域：アジュマーン首長国
1ヶ月の賃料： 平均11万円～（年額平均135万円～）
シャールジャの更に北のアジュマーン市になると、アパート賃料は更に安くなります。
ドバイ国際空港からアジュマーンへは、車で約１時間の距離になります。
アジュマーン首長国 MAP
地域：ラスアルハイマ首長国
1ヶ月の賃料： 平均17万円～（年額平均208万円～）
アジュマーン市の更に北に位置するラスアルハイマ、こちらはドバイからさらに遠くに位置しますが、前述の２都市に比べてアパート賃料は若干高くなります。
この首長国の賃料が上がっている理由に、「カジノ」のリゾート施設を開発することが決定したことで、不動産人気が高まっていることが理由の一つである可能性があります。
ドバイのカジノに関する記事は以下
ラスアルハイマ首長国 MAP
地域： アブダビ
1ヶ月の賃料： 平均29万円～（年額平均352万円～）
ドバイの南西に位置し、アラブ首長国連邦の首都であるアブダビは、国土の8割を占める広大な地域で、ドバイからは車で２時間ほどの距離にあります。
世界最大の屋内型テーマパーク「ワーナーブラザーズワールド・アブダビ」や「フェラーリ・ワールド」、「ルーヴル・アブダビ」などテーマパークや美術館など最新観光スポットも充実しています。
アブダビ MAP
ドバイでの不動産購入時の平均価格
すべてのデータは2024年8月時点のものです。
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